2022-08-03 17:17:15
[]
[]
https://media.phunutoday.vn/files/content/2022/08/03/pha-do-nha-o-1714.png
Array

5 trường hợp bắt buộc phải phá dỡ nhà ở, kể cả dùng biện pháp cưỡng chế

Theo quy định hiện nay, trong một số trường hợp người dân sẽ buộc phải phá dỡ nhà ở. Cụ thể, Điều 92 Luật Nhà ở quy định những trường hợp bắt buộc phá dỡ nhà ở gồm:

Phá dỡ nhà ở trong các trường hợp

– Nhà ở bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho người sử dụng đã có kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở hoặc trong tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai.

– Nhà chung cư bị hư hỏng mà chưa thuộc diện bị phá dỡ nhưng nằm trong khu vực phải thực hiện cải tạo, xây dựng đồng bộ với khu nhà ở thuộc diện bị phá dỡ theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt.

pha-do-nha-o

– Nhà ở thuộc diện phải giải tỏa để thu hồi đất theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.


– Nhà ở xây dựng trong khu vực cấm xây dựng hoặc xây dựng trên đất không phải là đất ở theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

– Nhà ở thuộc diện phải phá dỡ theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Phá dỡ công trình

Việc phá dỡ công trình xây dựng được thực hiện trong các trường hợp sau:

+ Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới hoặc công trình xây dựng tạm;

+ Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận; công trình phải phá dỡ khẩn cấp nhằm kịp thời phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh, các nhiệm vụ cấp bách để bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

pha-do-cong-trinh

+ Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật Xây dựng 2014;

+ Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng;

+ Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân; công trình xây dựng sai với thiết kế xây dựng được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng;

+ Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.

Bài viết mới nhất

Klopp chữa thẹn cho Ten Hag

  Erik Ten Hag đến nhậm chức tại sân Old Trafford với kế hoạch cải tổ Man Utd triệt để. Tuy nhiên, sau hai vòng...

Mbappe và Neymar sẽ phá hỏng mùa giải của PSG?

Năm 2017, Kylian Mbappe từng nói "sẽ làm hết khả năng để giúp Neymar lần đầu giành Quả bóng vàng trong sự nghiệp". 5...

Bếp là nơi tụ tài: Có 2 thứ này là đại cát, làm gì cũng gặp may

Theo phong thủy, bếp là nơi tích tụ nhiều nguồn năng lượng. Nếu có những thứ này trong bếp, gia chủ sẽ gặp nhiều...

Đổ xăng đừng hô đầy bình hay 50 ngàn: Có 1 cách thông minh giúp tiết kiệm hơn nhiều

Khi đổ xăng, bạn cần nhớ một số mẹo sẽ giúp tiết kiệm hơn, không lo gian lận.Đổ xăng theo dung tích Bạn thường có...

“Man Utd đang tuyệt vọng”

  Hôm thứ Tư, Casemiro đã nói chuyện với chủ tịch Florentino Perez về cách tiếp cận của Man Utd và mặc dù Real không...